Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi ile ısıtılıp soğutulan hizmet binalarında ısıtma ve soğutma işlemleri;
Kış aylarında ısıtılma; kazan dairesinde bulunan kalorifer kazanlarında ısıtılan suyun her odada bulunan çevrim santrali olarak adlandırılan fan-coil, merkezi klima santrali odalarında bulunan hava üflemeli ısı çevrim cihazlarında ya da radyatörlerde sıcak su dolaştırılması ile yapılmaktadır.
Yaz aylarında da soğutulma da; kazan dairesinde bulunan chiller soğutma gruplarında hazırlanan soğutulmuş suyun, yine her odada bulunan aynı fan coil cihazlarında dolaştırılmak sureti ile yapıldığı görülmektedir.
Bununla birlikte, bazı alanların da, siplit klima olarak adlandırılan klima cihazları ile bazılarının da merkezi ısıtma ve soğutma santrallerinden gelen sıcak ve soğuk suyun klima santrallerinin serpantinlerinde dolaştırılması sureti ile bazı mahallere, hava kanallarından sağlanan sıcak-soğuk havanın ilgili alanlara ulaştırılması neticesinde ısıtılıp soğutulduğu da görülmektedir.