Eski binaya topraklama hattı çekmek

[veli dayı]

bina girişinde ki Elektrik panosu ve sigortalar değişti topraklama hattı çekildi..

ne amaç için çekilmiş topraklama ?

bilmiyorum elektriciklerden bu bilgiyi aldım sadece .. evin Sigorta giriş kutusuna kadar topraklama hattını çektiler bıraktılar evin içine koymak içim sorumluluğumuzdaymış...

 

[arkaplan]

bilmiyorum elektriciklerden bu bilgiyi aldım sadece .. evin Sigorta giriş kutusuna kadar topraklama hattını çektiler bıraktılar evin içine koymak içim sorumluluğumuzdaymış...

hayırlı olsun.
evin nötr kablosu çıplak kablo mu ?
nötr kablosu çıplak değilse ,
tesisat yenileme iyi yapılırsa , kaçak akım koruma rölesi takılabilir durumu ?

kolay gelsin sağlıcakla kalın

 

[zck07]

Gelen topraklama hattını odalara dağıtmazsanız Sigorta panosundaki kablonun size bir yararı yok.Yani verdiğiniz 800 lira ile bitmiyor.Kaçak akım rölesi nötr hattınız çıplak iletkense doğru çalışmayacaktır.Tüm odalara da sıva altı yeni topraklama hattı çekmek çok zor.Allah kolaylık versin. Ana panodaki sigortaların yenilenmesi güzel fakat daire içindeki Elektrik tesisatınız hala güvenli değil.

 

[veli dayı]

çıplak nötr hattından kastınız nedir anlıyamadım çıplak tel felan yok ortada ... ???
valla ben elektronikiyim bu işlerden fazla anlamam ama şahsen yönetici olsam topraklama hattı değil apartmanı kentsel dönüşüme sokardım çünkü 40 -50 senelik bina elektrikci bile beton diye bir şey yok diyor matkapla delince duvarı un ufak oluyor diyor buraya topraklama hattı kaçak akım rölesi koysan ne ki ?????

 

[zck07]

Mümkünse oturduğunuz binayı değiştirin bence.Hele ki son günlerde yaşadığımız depremlerden sonra söylediğiniz şey çok ürkütücü geldi bana.Ya da kentsel dönüşüme nasıl sokulur bilmiyorum ama belediyeye müracaat etseniz etkili olabilir.Özellikle deprem konusu gündem de iken şansınızı deneyin bence.

 

[rsimsek]

Binada ittifak hali yoksa herhangi bir daire sahibi belediyeye başvurup karot ile sağlamlık testi talep ederse ve sakat çıkarsa tahliye ve sonrasında 6 ay içinde yıkılması gerekiyor. Sahipler yıkmazsa belediye yıktırıp yıkma parasını sahiplerden alıyor.

 

[huh]

Eski binalarda pvc boru yerine çoğunlukla peşel boru vardır. İçerisi yalıtkan emdirilmiş kağıtla kaplı metal borudur. 40 senelik binada ne yalıtkan ne kağıt nede boru kalmaz. Metal zamanla çürüyüp dökülmeye başlar. Böyle bir yapı içinde yeni iletken çekmek çok problemlidir. Boru çürüme nedeniyle yırtılıp tıkanırsa sıva kırma gerekir.

Açıkçası böyle bir binada tek bir daire için tesisat işine girmeye göre sıfırdan tüm binanın tesisat işini yapmak daha kolaydır.

Yapılan iş boyut olarak küçük gibi görünse de olası sıkıntılarda işin yapım süresi ile zorluğu açısından bakıldığında alınan risk fiyatı belirler.

Bu tür binalarda bu işi hakkıyla yapacak bir elektrikçi ne fiyat istese yeridir bence.

Sorun çıkmayabilir evet, ama ya çıkarsa!!!

Ben asıl topraklama elemanını (çubuk kazık her neyse) nereye ve nasıl taktı onu merak ettim. Birde direnç ölçümü yapıldı mı?

 

[veli dayı]

Eski binalarda pvc boru yerine çoğunlukla peşel boru vardır. İçerisi yalıtkan emdirilmiş kağıtla kaplı metal borudur. 40 senelik binada ne yalıtkan ne kağıt nede boru kalmaz. Metal zamanla çürüyüp dökülmeye başlar. Böyle bir yapı içinde yeni iletken çekmek çok problemlidir. Boru çürüme nedeniyle yırtılıp tıkanırsa sıva kırma gerekir.

Açıkçası böyle bir binada tek bir daire için tesisat işine girmeye göre sıfırdan tüm binanın tesisat işini yapmak daha kolaydır.

Yapılan iş boyut olarak küçük gibi görünse de olası sıkıntılarda işin yapım süresi ile zorluğu açısından bakıldığında alınan risk fiyatı belirler.

Bu tür binalarda bu işi hakkıyla yapacak bir elektrikçi ne fiyat istese yeridir bence.

Sorun çıkmayabilir evet, ama ya çıkarsa!!!

Ben asıl topraklama elemanını (çubuk kazık her neyse) nereye ve nasıl taktı onu merak ettim. Birde direnç ölçümü yapıldı mı?

topraklama kazığını bodruma yapmışlar ama ölçüm yapıldı mı bilgim yoktur ????

Binada ittifak hali yoksa herhangi bir daire sahibi belediyeye başvurup karot ile sağlamlık testi talep ederse ve sakat çıkarsa tahliye ve sonrasında 6 ay içinde yıkılması gerekiyor. Sahipler yıkmazsa belediye yıktırıp yıkma parasını sahiplerden alıyor.

diyelim ki bizim bina çürük çıktı yıkılacak veyahut yenisi yapılacak sonra ki işler nasıl oluyor yeni evi kim nasıl yaptırıyor veya evin bedeli nasıl ödeniyor ??

 

[rsimsek]

...
diyelim ki bizim bina çürük çıktı yıkılacak veyahut yenisi yapılacak sonra ki işler nasıl oluyor yeni evi kim nasıl yaptırıyor veya evin bedeli nasıl ödeniyor ??

Çürük çıkarsa, yaptırım olarak peşinden Elektrik, su, gaz kesilir ve tahliye ettirilir. Boşaltılan bina 6 ay içinde sahipleri tarafından yıktırılmazsa belediye yıkar ve yıkım masrafını daire sahiplerinden alır. Eğer bölgeniz kentsel dönüşüme giriyorsa daire sahipleri yapım aşamasında 18 ay kira yardımı alıyor. Yani yapım sahiplere kalıyor. Yeni imar durumuna göre fazladan daire varsa müteahhitle anlaşma durumu olabilir. Ya da müteahhit varsa fark alarak binayı yenileyebilir. Ayrıca daire sahipleri kendileri yapmaya kalkarsa düşük fazili kredi alma durumları var diye biliyorum. Mevzuat sürekli değiştiğinden bu söylediklerim son durum olmayabilir.

 

[veli dayı]

Çürük çıkarsa, yaptırım olarak peşinden Elektrik, su, gaz kesilir ve tahliye ettirilir. Boşaltılan bina 6 ay içinde sahipleri tarafından yıktırılmazsa belediye yıkar ve yıkım masrafını daire sahiplerinden alır. Eğer bölgeniz kentsel dönüşüme giriyorsa daire sahipleri yapım aşamasında 18 ay kira yardımı alıyor. Yani yapım sahiplere kalıyor. Yeni imar durumuna göre fazladan daire varsa müteahhitle anlaşma durumu olabilir. Ya da müteahhit varsa fark alarak binayı yenileyebilir. Ayrıca daire sahipleri kendileri yapmaya kalkarsa düşük fazili kredi alma durumları var diye biliyorum. Mevzuat sürekli değiştiğinden bu söylediklerim son durum olmayabilir.

siz mütahitmisiniz usta baya biliyorsunuz bu işleri ??
bu binanın kentsel dönüşüme girip girmediğini nerden öğrenirim ?
birde ben belediyeye bireysel müracat edip evin çürük olup olmadığına bakın desem ne olur ?
aslında yıkılsa burası çok iyi olur hem evi hem komşuları hiç sevmiyorum...