Eski binaya topraklama hattı çekmek

[arkaplan]

ÖNCE HAYIRLI NE İSE O OLSUN.

DİĞER .
Dimyat’a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak

Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak deyimi; daha fazla kazanacağını, daha iyisini elde edeceğini umarken, elindekinden olmak anlamına geliyor.

Peki nereden günümüze kadar gelmiş bu deyim?

Dimyat’a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak deyiminin hikâyesi:

Dimyat Mısır’da, Süveyş Kanalı ağzında ve Portsait yakınlarında bir iskeledir.
Eskiden Mısır'ın meşhur pirinçleri, ince hasırdan örülmüş torbalar içinde buradan Türkiye'ye gelirdi.
Dimyat'a pirinç almaya giden bir Türk tüccarının bindiği gemi Akdeniz'de Arap korsanları tarafından soyulmuş ve adamcağızın kemerindeki tüm altınları almışlar.
Bin bir güçlükle Türkiye'ye dönen pirinç tüccarı o yıl iflas etmiş.
İstanbul'dan kalkmış memleketi olan Karaman'a gitmiş.
O sene tarlasının mahsulü buğdayları da bulgur tüccarlarına sattığından, kendi ev halkı kışın bulgursuz kalmışlar.
İşte Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak sözünün aslı buradan gelmektedir.

 

[veli dayı]

ÖNCE HAYIRLI NE İSE O OLSUN.

DİĞER .
Dimyat’a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak

Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak deyimi; daha fazla kazanacağını, daha iyisini elde edeceğini umarken, elindekinden olmak anlamına geliyor.

Peki nereden günümüze kadar gelmiş bu deyim?

Dimyat’a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak deyiminin hikâyesi:

Dimyat Mısır’da, Süveyş Kanalı ağzında ve Portsait yakınlarında bir iskeledir.
Eskiden Mısır'ın meşhur pirinçleri, ince hasırdan örülmüş torbalar içinde buradan Türkiye'ye gelirdi.
Dimyat'a pirinç almaya giden bir Türk tüccarının bindiği gemi Akdeniz'de Arap korsanları tarafından soyulmuş ve adamcağızın kemerindeki tüm altınları almışlar.
Bin bir güçlükle Türkiye'ye dönen pirinç tüccarı o yıl iflas etmiş.
İstanbul'dan kalkmış memleketi olan Karaman'a gitmiş.
O sene tarlasının mahsulü buğdayları da bulgur tüccarlarına sattığından, kendi ev halkı kışın bulgursuz kalmışlar.
İşte Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmak sözünün aslı buradan gelmektedir.

açıklamana gerek yok usta biliyorum o hikayeyi...
bu video da tüm mütahit tayfasına gelsin o zaman ..

 

[rsimsek]

siz mütahitmisiniz usta baya biliyorsunuz bu işleri ??
bu binanın kentsel dönüşüme girip girmediğini nerden öğrenirim ?
birde ben belediyeye bireysel müracat edip evin çürük olup olmadığına bakın desem ne olur ?
aslında yıkılsa burası çok iyi olur hem evi hem komşuları hiç sevmiyorum...

Hayır müteahhit değilim. Deprem sonrası yapılmış olan, karot alımında sağlam çıkan kendi binamızın çürük olduğu her halinden belli olan çok daha eski yan bina ile birleşerek bir avantaj sağlama durumumuz vardı. Dairelerimizin yenilenmesi yanında daire başı 200 bin TL civarı fazladan para düşüyordu. Maalesef binada açgözlülük yapan, hakettiklerinden fazlası verildiği halde giriş katlardaki bir kaç kişi yüzünden iptal oldu. Karot çürük çıkarsa oy birliği gerekmiyor 3 te 2 çoğunlukla yıkım yapılıyor. Aslında çürük bina için mahkeme durumunun da yolu kapatılmalı. Çünkü 3 te 2 karar alınsa da diğer istemeyenlerin mahkemeye gidip süreci geciktirme durumu oluyor. Bu da mağduriyete sebep oluyor. Hatta iş uzarsa, şartlar değişeceğinden müteahhitin vazgeçmesi söz konusu.

Binanın kentsel dönüşüm bölgesinde olup olmadığını belediyenin imar ya da ilgili biriminden öğrenebilirsiniz. İmar biriminden yeni imar durumunu da ilk adım olarak öğrenmek gerekiyor. Arsa ya da inşaat imar metre karesi 1000 mkare üzeri ise ilaveten yüzde 30 imar verilebiliyor. Bu da müteahhite verme durumunda avantaj sağlar. Bu durum genelde yanyana bir kaç binanın/arsanın birleştirilmesi ile mümkün olur.

 

[veli dayı]

Hayır müteahhit değilim. Deprem sonrası yapılmış olan, karot alımında sağlam çıkan kendi binamızın çürük olduğu her halinden belli olan çok daha eski yan bina ile birleşerek bir avantaj sağlama durumumuz vardı. Dairelerimizin yenilenmesi yanında daire başı 200 bin TL civarı fazladan para düşüyordu. Maalesef binada açgözlülük yapan, hakettiklerinden fazlası verildiği halde giriş katlardaki bir kaç kişi yüzünden iptal oldu. Karot çürük çıkarsa oy birliği gerekmiyor 3 te 2 çoğunlukla yıkım yapılıyor. Aslında çürük bina için mahkeme durumunun da yolu kapatılmalı. Çünkü 3 te 2 karar alınsa da diğer istemeyenlerin mahkemeye gidip süreci geciktirme durumu oluyor. Bu da mağduriyete sebep oluyor. Hatta iş uzarsa, şartlar değişeceğinden müteahhitin vazgeçmesi söz konusu.

Binanın kentsel dönüşüm bölgesinde olup olmadığını belediyenin imar ya da ilgili biriminden öğrenebilirsiniz. İmar biriminden yeni imar durumunu da ilk adım olarak öğrenmek gerekiyor. Arsa ya da inşaat imar metre karesi 1000 mkare üzeri ise ilaveten yüzde 30 imar verilebiliyor. Bu da müteahhite verme durumunda avantaj sağlar. Bu durum genelde yanyana bir kaç binanın/arsanın birleştirilmesi ile mümkün olur.

vay be çok çetreffilli işmiş şimdi sizden yeni ev yapmak için 200 milyar para mı istediler yahu o paraya zaten gidip sıfır daire alırsın pek anlamadım o işi ??
neyse ya bizim apartmand belediye de çalışan birisi var ama deyyus kılını kıpırdatmıyor neyse saol ustam aydınlattığın için....

 

[rsimsek]

@veli dayı, hayır 200 bin tl istemediler. Hakkaniyet ile diğerlerinden 200 bin tl fazla avantajı bizim kabul etmemize rağmen kabul etmeyince süreç tıkandı. Bu haldeki teklifi önce kabul etmek istemedik hatta müteahhit de bu haliyle kabul ediyor musunuz diye bize sordu. İşin ispatı en azından bu soru. Millet insan gibi hakkına razı olsa sorun olmaz, kentsel dönüşüm süreçleri daha hızlı ilerler.

Kendi tapunuz ile kendiniz belediyeye gidip gidip bilgi alın.

 

[veli dayı]

@veli dayı, hayır 200 bin tl istemediler. Hakkaniyet ile diğerlerinden 200 bin tl fazla avantajı bizim kabul etmemize rağmen kabul etmeyince süreç tıkandı. Bu haldeki teklifi önce kabul etmek istemedik hatta müteahhit de bu haliyle kabul ediyor musunuz diye bize sordu. İşin ispatı en azından bu soru. Millet insan gibi hakkına razı olsa sorun olmaz, kentsel dönüşüm süreçleri daha hızlı ilerler.

Kendi tapunuz ile kendiniz belediyeye gidip gidip bilgi alın.

eyvallah ustam...